kommer snartTil salgsSelges av eier

Nøkkelinfo

Boligtype	Leilighet
Sted	Bergen

Om boligen

🤖 AI-generert eksempelannonse mens vi fyller opp med ekte annonser — de kommer snart.

Vedlegg og dokumenter

📄 Tilstandsrapport — ikke lastet opp ennå, be megler om den
📄 Egenerklæring fra selger — ikke lastet opp ennå, be megler om den
📄 Energiattest — ikke lastet opp ennå, be megler om den

Etter avhendingslova (2022) skal salget følges av tilstandsrapport og egenerklæring — en godkjent tilstandsrapport er kjøperens viktigste beskyttelse. Opplasting av meglers egne dokumenter kommer; frem til da deler megler dem direkte.

Kjøper du av privatperson?

Denne boligen selges av eier (privatsalg) — uten eiendomsmegler. Du har de samme rettighetene etter avhendingslova som ved et meglersalg, men det er ingen megler som kvalitetssikrer opplysninger, fører budjournal eller står for oppgjøret. Be om tilstandsrapport og egenerklæring, sjekk grunnbok/heftelser selv, og sørg for at oppgjøret går via et autorisert oppgjørsforetak.

Informasjon, ikke juridisk rådgivning. Folkemarked er formidler — ikke part i handelen.

🛡️ Viktig om privat boligsalg — les hele

Folkemarked er en formidler / møteplass — ikke part i handelen. Vi publiserer annonsen og gir deg verktøy. Vi er verken selger, kjøper eller megler, og vi håndterer aldri oppgjøret.
Avhendingslova gjelder begge veier. Kjøperens rettigheter mot deg som selger (mangelskrav, prisavslag, heving) er de samme enten du selger selv eller med megler.
Selvsalg gir ingen eiendomsmeglingslov-trygghet. Du får ikke meglerens omsorgsplikt, lovpålagte budjournal/forbrukerinformasjon, oppgjør via sikret klientkonto eller tilsyn fra Finanstilsynet. Ansvaret er ditt alene.
Tilstandsrapport anbefales sterkt. En godkjent tilstandsrapport er din viktigste beskyttelse etter avhendingslova (2022) — dokumenterte feil kan ikke kreves i ettertid. Sjekk at takstmannen er sertifisert: Forbrukerrådets sjekkliste før du velger bygningssakkyndig.
Oppgjøret må gå via et autorisert oppgjørsforetak. Banker utbetaler ikke kjøpesummen direkte til en privat selger. Tinglysing og pengeoverføring må skje gjennom et autorisert foretak eller advokat (se oppgjørssteget).
Boligen må ha gyldig energiattest. Energimerkeforskriften, som NVE fører tilsyn med, krever energiattest ved salg av bolig. Du kan registrere den selv, gratis: Enovas energimerkeportal.

Dette er informasjon, ikke juridisk rådgivning. Er du i tvil, snakk med en eiendomsmegler eller advokat.

💰 Budgivning

Dette er en bindende budrunde på en bolig. Et bud er bindende fra det øyeblikket selger mottar det — det finnes ingen angrefrist. Les forbrukerinformasjon om budgivning før du gir bud.

Ingen bud er lagt inn ennå. Vær den første til å gi bud.

Budjournalen er tom.

💰 Logg inn for å gi bud

Totalpris3 200 000 kr